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哈尔滨屋顶防水,鑫绿洲多年防水施工经验

2022-11-27 10:43:01 1129次浏览

价 格:面议

很多人在意房子是不是70年产权,房产证是不是踏实地握在手里,防水行业的人则更多关注防水材料和工程好不好,按我们的话说:“悲哀的莫过于证虽在手,房子可能已经没了。”这些听起来是玩笑话,但不难看出防水对建筑寿命的影响。渗漏的原因你可知道?

造成建筑渗漏的原因是多方面的:

一是材料不过关,行业内低质、非标、假冒伪劣产品泛滥,造成防水工程耐久性差,一般一至三年就会出现不同程度渗漏。

二是建筑行业制度不合理,“价中标”导致层层分包,劣质材料横行,如今统计在册的防水材料生产厂有1500余家,而实际混迹于市的约为两三千家,其中不少劣质防水材料沿着建设项目层层分包这个黑通道,铺在了诸多建筑之上。

三是设计和施工不到位,由于非法分包,建筑防水施工主体多为缺少专业技能的施工工人,设计不合理加上施工技术欠佳,渗漏问题就算不是即刻显现,也会在使用一段时间后,逐步呈现。

如何通过一些简单的方法,辨别防水材料的质量好坏呢?

:柔韧性的检测

在平板玻璃上面涂刷防水涂料三到四次,厚度约为1.0-1.5毫米,待涂层实干后,用手去拉伸,看看是不是有弹性,再用一根直棒反复缠绕,看看是否出现裂纹甚至断裂。

第二:粘结力检查

如果是双组份的防水涂料,可找一块比较干净的水泥基面,然后涂刷三到四次,一周后用铁铲揭一下看是否牢固。

第三:耐水性检查

将涂料分多次涂刷在水泥块上,成膜厚度1.0——1.5毫米,放置7天,放入1%碱水中浸泡7天,不分层脱皮、不空鼓为合格。

第四:成膜厚度检查

采用针穿刺法每100平米刺三个点,用尺测量其高度,取其平均值,成膜厚度应大于1.5毫米。穿刺时做好标记、以便修补。

检测防水涂料:一看二闻三对比

一看:先看包装,是否符合品牌产品的外包装要求。一般知名品牌都会有产品真伪查询系统,这是直接而有效的辨别方法。另外,防水涂料没有沉淀、分层和结块,颜色鲜亮,也是判断的依据之一。

二闻:好的防水材料液料不会有难闻的气味,液粉料混合后基本不产生难闻刺鼻的味道。

三对比:对比有无检测报告,价钱是否严重低于一般市场价,千万不要贪图便宜,质量好的贵点也无所谓,否则出现家中漏水的情况,返工将会更加的麻烦。

曾经有这么一个真实的防水故事。

曾经有一个防水员工问:“市场上有一个小厂,价格很低,很难对付,怎么办?”

老板反问道:“既然这家厂这么厉害,为什么一直是家小厂,而我们却是大厂呢?”

老板说:只有始终如一的优质、稳定,才能换来客户的安心、放心、忠心。

宁愿为价格解释一阵子,也不愿为质量道歉一辈子!

做人做事,不要局限于眼前既得的利益,要将眼光放长远,防水材料的价格不只是眼前的数字那么简单,每一个企业家都还有很长的路要走,这条路将是一条铺满诚信、责任、使命的路。

保护层施工

施工前应有主防水层的合格验收证明,施工材料运输通道应用软物质垫在卷材上以免损坏卷材,施工人员应穿软底鞋操作,防止卷材意外损坏。

保护层施工用胶粉与水泥混合的胶粘剂作防护层,涂刷厚度为1mm,防水层面要用1:2.5~1:3水泥砂浆(体积比)作保护层。

保护层抹完后表面应平整、光滑、洁净,不应有脱皮、起皱或严重裂缝现象,防护层要求抹平压光并进行养护,以达到设计强度。

管道安装

管道的铺设应根据设计要求控制坡度,设计未作说明的一般控制在5%左右。

管道的固定必须采用水泥墩固定。

地漏口管道应封住,防止回填过程中异物进入阻塞管道,不便于后期使用。

闭水试验

做闭水试验要封好门口及下水口,点蓄水深度不少于10CM 。

蓄水时间为24小时。

检查是否有渗漏点,特别是贯穿楼板的管道口和阴角处。

回填

回填必须采用膨胀珍珠岩,并且在其上面撒上水泥粉,用适量水使珍珠岩与水泥沉淀,回填高度约为100mm。

回填要求用珍珠岩,不能用建筑垃圾以免破坏防水层 。

基层施工

防水层做好后还要在上面继续施工贴瓷砖,往往很容易就造成防水层的破坏,如果在破损处得不到修补或没有发现,将来必然会引起渗漏,因此要打上保护层。

在珍珠岩上面做基层一般不得低于1-2cm,因收缩比不一样,基层太薄会开裂。

版权所有:哈尔滨鑫绿洲防水技术开发有限公司(ID:23589) 技术支持:杨宇

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