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哈尔滨专业楼顶防水,鑫绿洲防水,受到广大用户的青睐

2022-07-02 12:01:02 917次浏览

价 格:面议

防水涂料的价格应等于以上所列各项成本之

和,除以防水涂料使用天数,得到的数字就是防水涂料的真实价格。

举个例子,涂料A报价3000元/吨,涂料B报价4000元/吨。在同一建筑,同一环境下,A能维持防水功能1000天,B能维持防水功能1500天,而其他的,人工成本、施工成本、维护维修成本、清理成本等则合计为1000元,那么,在只是用一吨的前提下,A的总成本为4000元,B的总成本为5000元。以上数据只是举个例子,只是简单说明问题。

因此,A每天的实际消耗为4元,B每天实际消耗为3.33元。这才是防水涂料的真实价格。

二次装修引发楼下严重渗漏

业主进房准备装修时发现,卫生间靠外天井墙角严重渗漏痕迹长达 2米多,漏水顺墙直达地面,内墙角和墙面有长达 350mm以上的白色结晶体;在同一墙体的外部,有长达 5米不同程度渗漏痕迹;以上漏点在冬春少雨旱季,仍然长漏不止。

原因分析

在渗漏的上部,是业主二次装修豪华、近25平方米的大露台,露台周边建有花槽,东部栏杆边安有水,下建有水池。现场观察,在花槽侧立面缝中有明显渗漏痕迹;在原女儿墙顶面砖与后来装饰花槽上部的大理石结合部位,已有明显裂缝,裂缝里还长满了小草。而且,业主将露台原地砖已全部更换,极有可能破坏原有防水层。

如果业主在阳台进行二次装修时,花槽内未严格的做好防水,或者根本未做防水,二次装修的花槽水位提高到与原女儿墙顶同高,花槽内的水透过女儿墙体的上半部位,渗漏到下层,在冬春旱季的现场,看到该墙内、外及楼板都在严重渗漏。

在露台东部靠女儿墙处,业主还建一水池,并安装了用水,其水池水位明显超过原防水层,渗透女儿墙到客厅,再渗漏到楼下天棚,此处漏水从未断流,与水池、有极大的关系。

维修方案

拆除9A南露台上的花槽、地面装修部分,至结构楼板面并洗净后,在地面上做刚性防水沙浆;

防水沙浆干后,刷911聚氨脂二遍(要求刷至女儿墙防水线);隔后,做存水试验,以48小时不漏为原则;

做涂脂层上的保护层沙浆一遍后,铺陶粒混凝土层或泡沐砖,铺至装修底面;然后按原装修面层恢复。

依据选好的材料,做好地面、墙面的装修恢复工作。

施工思考

在装修施工前,要作好防水试验;在做二次装修中,防水完成前也要做防水试验,保证本次施工的可靠性。

1、材料要求

①. 水泥:用32.5号矿渣硅酸盐水泥,要求新鲜无结块且检验合格。

②. 砂:用水洗中粗砂,粒径不大于5mm,不得含有杂质,含泥量不大于3%。

③. 聚乙烯丙纶高分子防水卷材

④. 配套水泥胶

防水卷材规格和性能指标

· 卷材厚度:0.6、0.7、0.8、0.9、1.0、1.2和1.5㎜

· 幅宽:≥1000㎜

· 长度:50m、100m

· 量:G200,G250,250,300,350,400,500,600(G/M)

3、作业条件

①.主体结构已施工验收完毕,楼板上杂物积灰等清理干净。

②.室内各种管道及地漏等已安装完毕,经检查合格,地漏口、出水口等已遮盖,并办理预检手续。

③.各种立管和套管通过面层的孔洞已用水泥砂浆灌好修严。

④.顶棚、墙面抹灰施工完毕,已弹出控制面层标高和排水坡度的水平线,地漏处已找好泛水及标高。

《屋面工程技术规范》GB50345-2012

4.11.18变形缝的防水构造应符合下列规定:

1.变形缝泛水处的防水层应增设附加层,附加层在平面和立面的宽度不应小于250mm;防水层应铺贴或刷至泛水墙的顶部。

2.变形缝内应预填保温材料,上部应采用防水卷材封盖,并放置衬垫材料,再在其上干铺一层卷材。

版权所有:哈尔滨鑫绿洲防水技术开发有限公司(ID:23589) 技术支持:杨宇

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